企业房产住宅过户费：
缴纳人：买方 房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的
1.5房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3
缴纳人：卖方 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的
5.6房产证 年限两年以上：不用缴纳营业税
营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56房产证年限两年以上：无需缴纳