东城

法律咨询、律师咨询

搜索 咨询

未与物业管理公司签订过物业服务合同需交物业费吗

经济纠纷 2020-08-26 10:05 标签: 物业管理 公司 签订 物业 服务 合同

与物业管理公司未签订过物业服务合同,业主仍需交物业费。

根据《物业管理条例》规定,选聘物业管理企业是业主大会的职责之一,作为业主大会执行机构的业主委员会,可以代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。

这份合同对小区内的全体业主均具有约束力,因此,物业管理企业进入小区提供物业管理服务,只要与执行业主大会决议的业主委员会订立物业服务合同即可,无需再与每位业主单独订立合同。

另外,即使物业管理企业与业主委员会或业主均未订立服务合同,但业主管理企业提供了事实的物业服务,业主事实上接受了服务的,物业管理企业仍可以要求业主缴纳相应的物业服务费用。

在线法律咨询
示例
[东城]推荐律师
更多>> 相关法律咨询