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二手房向中介交了订金能不能退回来

合同纠纷 2020-08-18 19:16 标签: 二手房 中介 订金 能不能 退回来

二手房向中介交了订金,可以退订金,依据如下:

依据相关法律规定,订金是可以全额退换的。如果签署协议,及收款收据上面,写的是定金,则是无法退还的,并且还将依据协议之约定,承担相应的违约责任。


【法律依据】

《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第118条规定:“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持”由此可见,订金不具备定金性质,从法律上来讲,即使订金给付方违约,收受方也应予以退还。


中介费能不能退的情况要分三种:

1、中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,中介有权不退或退少量中介费;

2、中介未促成交易,无权收取中介费,但可收取适当劳务费;

3、中介促成买卖双方签订买卖合同,但因中介原因最终无法完成交易,中介须全额退回中介费。

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