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如果鱼塘租赁合同到期不续签有补偿吗

合同纠纷 2020-08-18 20:13 标签: 鱼塘 租赁 合同 到期 续签 补偿

若是鱼塘租赁合同中未有续签的规定,原则上双方都可以选择不续签,一般是没有什么补偿的;若是鱼塘租赁合同中有续签的规定,一方不按合同约定续签的话,另一方有权追究其违约责任,要求赔偿的。

我国《合同法》第二百一十四条:租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

注意事项:

1、鱼塘租赁合同之租期条款

在合同中,约定租赁物的租赁期限,明确租赁的具体起止日期,如承租方超过租赁期使用租赁物,应支付给出租方超时使用的租金。

2、鱼塘租赁合同之租金条款

在合同中,明确约定租金的支付方式,以现金支付或是通过银行转账的方式,实行按月支付、按季还是年支付等。

3、鱼塘租赁合同之保证金条款

在租赁物租赁合同订立时,合同双方当事人都尽量避免风险,预防欺诈,承租方应在合同订立前交给出租方一定的保证金或押金,应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。同时对于保证金退还的条件,应进行明确约定。

4、 鱼塘租赁合同之转租条款

在合同中明确约定承租方是否可以转租。

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