买房子签约时的注意事项如下：

1、检查“五证两书”是否齐全；

2、检查认购合同的各项条约是否完善；

3、检查交房日期是否明晰；

4、检查违约赔偿条款是否明确。

【法律依据】

《合同法》第十二条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

（一）当事人的名称或者姓名和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。