按揭买房证件：

1、贷款申请表;

2、认购协议书或买卖合同;

3、身份证明;

4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。

流程：

第一步：买卖双方准备齐全资料见律师；

第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;

第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷；

第四步：放贷。