转租房子应当注意，房东同意并签署《同意转租声明书》后，承租人才可以将房屋转租给第三人。

《合同法》第二百二十四条明确规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

《城市房屋租赁管理办法》第二十八条明确规定：房屋转租，应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意，并按照本办法的规定办理登记备案手续。