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施工合同无效的情况有哪些

合同纠纷 2020-08-19 04:17 标签: 施工 合同 无效 情况

下列情况施工合同无效:

1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。

2.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的名义。

3.建设工程必须招标而未招标或中标无效的。

4.违法分包的。

5.非法转包的。

【法律依据】

《建筑法》第22条,建筑工程实行招标发包的,发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的,发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。

《建筑法》第26条,承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。

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