开发商办项目土地使用证需要的材料：

(一)土地登记申请书；

(二)申请人身份证明材料；

(三)土地权属来源证明；

(四)地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；

(五)地上附着物权属证明；

(六)法律法规规定的完税或者减免税凭证；

(七)本办法规定的其他证明材料。