租房合同到期但是人不走：１、协商叫他走。２、涨房价。通过涨房价让他知难而退。３、借口装修房子。房东可以借口你要装修房子，暂时无法再出租为由让租客退房。４、以房子收回自用为由。５、断水断电。６、换锁。

【法律依据】

《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。