出租人的权利如下：

1、收取租金的权利；

2、对承租人使用租赁物进行监督的权利；

3、收回租赁物的权利。

出租人的义务如下：

1、交付租赁物的义务；

2、维修租赁物的义务；

3、出卖租赁物的通知义务；等等。

【法律依据】

《合同法》第二百一十六条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。