二手房买卖合同应有的条款：

一、当事人的名称或姓名、住所；

二、标的；

三、价款；

四、履行期限、地点、方式；

五、违约责任；

六、解决争议的方式；

七、合同生效条款；

八、合同中止、终止或解除条款；

九、合同的变更与转让。

【法律依据】

《城市房地产转让管理规定》第五条，房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。