开发商未按期交房是构成违约的，关于违约责任，一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的，当然从其约定，如果合同未对违约责任作出约定，则需要根据相关法律来确定违约责任。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款；

经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。