第一、因房屋买卖合同履行不力等情况产生的纠纷。

第二、因意向金或定金的处理争议产生的纠纷。

第三、因中介服务费的支付和计算产生的纠纷。

【法律依据】《合同法》第一百一十五条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。