签二手房合同要注意的事项：

一、二手房本身的费用拖欠。

二、该二手房的户口处理问题。

三、相关的交易收据要保存。

四、不得有法律规定的不得转让的情形。

【法律依据】

《城市房地产转让管理规定》第六条，下列房地产不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。