委托中介卖房要注意的问题：

1、明确房屋价格。

2、选择正规中介。

3、摆正卖房心态。

4、慎做委托公证。

5、注意违约条款。

【法律依据】

《商品房销售管理办法》第二十七条，受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。