申请房屋登记可以由当事人单方申请的情形如下：

1、因合法建造房屋取得房屋权利；

2、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；

3、因继承、受遗赠取得房屋权利；等等。

【法律依据】

《房屋登记办法》第十二条规定，申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。

有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：

（一）因合法建造房屋取得房屋权利；

（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；

（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；

（四）有本办法所列变更登记情形之一；

（五）房屋灭失；

（六）权利人放弃房屋权利；

（七）法律、法规规定的其他情形。