法律规定房地产的继承权：

一种是进行折价补偿，也就是一方取得遗产房的所有权，但同时需要对其他的继承人按照他们的继承份额作出补偿。

另一种就是由继承人共有房屋，此时各个继承人不分份额的共同享有遗产房的所有权。

【法律依据】

《继承法》第二十九条规定：遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。