商品房买卖合同无效的情形如下：

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

3、以合法形式掩盖非法目的；等等。

可撤销的情形如下：

1、因重大误解订立的；

2、在订立合同时显失公平的。

可解除的情形如下：

1、因不可抗力致使不能实现合同目的；

2、事人一方迟延履行，经催告后在合理期限内仍未履行；

3、当事人一方迟延履行或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；等等。

【法律依据】

《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。