租售同权申请条件的规定是：

1、具有本市户籍的适龄儿童少年；

2、照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房；

3、监护人租赁房屋所在地作为唯 一居住地且房屋租赁合同经登记备案的。

【法律依据】根据《城市房屋租赁管理办法》第五条规定，房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。