宅基地转让申请需要具备的条件有：

1、转让人拥有二处以上的农村住房；

2、同一集体经济组织内部成员转让；

3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

4、转让行为征得集体组织同意；

5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

【法律依据】根据《土地管理法》规定，农村宅基地可以在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。