买房人签订购房合同补充协议的注意事项：

第一、要约定套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围。

第二、要约定房屋交付时开发商要提供房屋面积实测数据。

第三、要约定物业费、停车费等费用的具体数额。

第四、要约定精装修房屋的具体装修标准。等等。

【法律依据】

《中华人民共和国合同法》第六十一条，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。