优先购买权的法律性质主要包括：

1、优先购买权具有法定性。

2、优先购买权具有物权性。

3、优先购买权是一种期待权。

4、优先购买权是一种附条件的形成权。

《合同法》第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。