签订买卖合同时双方需要注意：

一、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵；

二、确定标的物有无质量缺陷；

三、敦促卖方按约定和法律规定的时间、地点和方式，完整地办理有关手续；

四、主动明确价格条款。

【法律依据】

《合同法》第一百三十条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。