可变更合同在行使时的注意事项如下：
一、由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同；
二、当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益；
三、由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。
《合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。