违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。 【法律依据】 《土地管理法》第四条：国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。 使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规
工业用地转商业用地费用是根据具体情况不同而由所差异的。 工业用地转成商业用地，需要补缴土地出让金，涉及到印花税、契税;土地使用税按原规定执行若原工业企业有优惠，则性质发生变更后可能优惠将取消。 1、若是位于新规划的商业区内，则经规划批准，取得新的城市用地规划许可证后向国土部门申请并重新缴纳商业土地性质的出让金即可。 2、若是转让，则必须挂牌招标，并且应缴纳该土地差价的所得税，
工伤误工费赔偿标准：由单位按受伤前的月工资标准支付，一般不超过12个月，伤情严重或情况特殊，经劳动鉴定委员会确认后，最长期间不超过24个月。 【法律依据】 《人身损害赔偿司法解释》第二十条规定，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。 误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。
建筑工程技术为普通高职高专土建大类专业目录下设的一门专业，属于土建施工类专业。该专业为普通高等学校专科层次，学制三年。工程管理是指工程活动不仅受到工程理念、决策设计、构建、组织运行等过程的支配也关联到资源、材料、资金人力土地、环境和信息等要素的合理配置。 建筑工程技术与工程管理的区别具体体现在建筑工程管理就是从安全，质量，成本，进度上想方法去管理一个项目;而建筑工程技术是以从技术措施上以
关于建筑工程保质金3%的相关规定如下：最新施行的《建设工程质量保证金管理办法》第七条规定：发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。 工程质保金预留比例不高于结算总额的5%，也是出自《清理保证金通知》中的要求。 《老办法》并未强制性要求工程质保金的预留比例，
营业税税目包括建筑业、交通运输业、邮电通讯业、文化体育业、金融保险业、娱乐业、服务业等。不同的税目税率会有差异，税率在3%到20%不等。根据我国的法律规定，土石方工程税目前是按照建筑行业税来进行缴纳。建筑工程业税目前税款为3%。 土木工程中，常见的土石方工程有:场地平整、基坑(槽)与管沟开挖、路基开挖、人防工程开挖、地坪填土，路基填筑以及基坑回填。要合理安排施工计划，尽量不要安排在雨季，
根据上海市《关于进一步规范本市房屋征收补偿工作的通知》，以下几种情形不予认定建筑面积： 1、私房中的阁楼，不予认定建筑面积； 2、未经登记的房屋但是有房屋建造批准文件的，但未记载建筑面积的，以房屋行政管理部门认定的房屋调查机构实地丈量的建筑面积为准，超出房屋建造批准范围的搭建部位，不予认定建筑面积； 3、未经登记的房屋无批准文件的，不予认定建筑面积；已经登记的房屋，在产权证记
国家建设征用农村土地的补偿标准可根据《土地管理法》的相关规定，结合本地实际由省市自治区具体确定。 【法律依据】 《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业
普通单位可以自己任意建设办公用房，但是，我国的党政机关必须遵循国家制定的党政机关办公用房建设标准的。标准如下： 党政机关办公用房建设标准核心原则是勤俭节约，而且对规定了具体实施限制： （一）不得配建大型广场公园 （二）不得定位为城市地标 （三）办公室按级别限制面积 标准将党政机关办公用房根据单位级别和性质分为五类，分别为中央机关、省级机关、市级机关、县级机关、乡级
工程欠款利息起算日：在2005年1月1日起实施的最高人民法院的司法解释中规定：“工程欠款的利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： (一)建设工程已实际交付的，为交付之日; (二)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日; (三)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。” 工程欠款利息的计算：
商品房到期后倒塌意味着土地使用权到期以及房屋所有权灭失。 一、70年产权，实际上是指土地使用权： 住宅用地土地使用年限为70年； 工业用地的土地使用年限为50年； 教育、科技、文化、卫生、体育用地的土地使用年限为50年； 商业、旅游、娱乐用地的土地使用年限为40年； 综合或者其他用地的土地使用年限为50年。 二、土地上房屋所有权是永久的，只要房子不倒塌
安全生产事故的等级的划分如下： 根据《生产安全事故报告和调查处理条例》的规定，事故划分为特别重大事故、重大事故、较大事故和一般事故4个等级： 一、特别重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤，或者1亿元以上直接经济损失的事故; 二、重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故;
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