在我国建筑工程发包方的主体资格只要具有独立财产，能够对外独立承担民事责任的民事主体都可以成为发包方，包括法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙、联营体等。 法律依据：《建筑法》第十七条规定，发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处。 承包单位及其工作人员不得利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽工程。
建设工程质量管理办法是为了加强对建设工程质量的监督管理，明确建设工程质量责任，保护建设工程各方的合法权益，维护建筑市场秩序而制定的。 【法律依据】根据《建设工程质量管理办法》第一条，为了加强对建设工程质量的监督管理，明确建设工程质量责任，保护建设工程各方的合法权益，维护建筑市场秩序，制定本办法。
工程质量不合格处理程序是： 1、当发生工程质量问题时，监理工程师首先应判断其严重程度。对可以通过返修或返工弥补的质量问题可签发监理通知； 2、责成施工单位写出质量问题调查报告，提出处理方案，填写监理通知回复单报监理工程师审核； 3、批复承包单位处理，必要时应经建设单位和设计单位认可，处理结果应重新进行验收。 【法律依据】根据《建筑法》第六十一条，交付竣工验收的建筑工程，
安全施工许可证有效期是3年，到期需要前3个月到当地发证部门提出申请。 《建筑施工企业安全生产许可证管理规定实施意见》安全生产许可证有效期为3年。安全生产许可证有效期满需要延期的； 企业应当于期满前3个月向原安全生产许可证颁发管理机关提出延期申请，并提交本意见第6条规定的文件、资料以及原安全生产许可证。 建筑施工企业在安全生产许可证有效期内，严格遵守有关安全生产法律、法规和规章
工程纠纷需要准备证据： 1.招标文件、合同文本及附件； 2.来往信件； 3.各种会议纪要； 4.施工进度计划和实际施工进度记录； 5.施工现场的工程文件； 6.工程照片； 7.工程中各种检查验收报告和各种技术鉴定报告。 【法律依据】 《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》规定，妥善处理各类房屋买卖合同纠纷案件，依法稳定
担保债务的履行方式如下： 1、保证人向债权人保证债务人履行债务。 2、债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物，债务人不履行债务的，以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先受偿。 3、当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。 4、一方占有对方财产，对方不按照合同的约定给付应付款项超过一定期限的，占有人有权留置该财产，按照法律的规定，以该留置财产折价或者以变卖该
拖欠工程款同时可以要利息。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定： 当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
根据《建筑工程一切险合同条款》规定，建筑工程一切险是以建筑工程中的材料、装饰物料、设备等为保险标的的保险。 保险人承担的主要责任包括： (1)洪水、地震、暴风雨、山崩、冻灾等自然灾害造成的经济损失； (2)爆炸、空中飞行物体的坠落、火灾等意外事故造成的经济损失； (3)盗窃、工人或技术人员缺乏经验、过失、恶意行为，原材料缺陷和工艺不善等人为事故所造成的经济损失。
工程承包合作协议书首先应当写明承包方与发包方的姓名等具体信息；其次，写明承包内容以及工作地点； 写明工程价款的支付以及期限；写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担；最后，双方当事人签字并写明时间。 【法律依据】根据《建筑法》第24条，提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。 建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位
建筑施工企业承包工程范围是： 1、特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工； 2、一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的房屋建筑工程的施工； 3、二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的房屋建筑工程的施工； 4、三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5售的房屋建筑工程的施工。 根据《建筑法》第三条，建筑活动应当确保建筑工
广义中工作质量是指参与工程的建设者，为了保证工程实体质量所从事工作的水平和完善程度，包括社会工作质量，如社会调查、市场预测、质量回访和保修服务等。 《建设工程质量管理条例》第三十条规定，施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。 隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。
根据《建设工程质量管理条例》第40条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 （五
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