根据我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了定金，那么无论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。 根据有关规定，房地产开发企业只有在取得房屋销售的合法证件后，才能收取买房人的定金，而定金是等同罚金的。即因购房人的原因不履行购房合同，定
申请人具有5年以上当地城市常住户口。 申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。 申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。 申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的。 申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
根据国家和省市有关文件规定，廉租房在分配前已进行了简单的装修，具备基本入住条件。廉租对象分配到廉租房以后，原则上不得再次进行装修。 如廉租条如廉租对象根据生活需要确需进行装修的，必须征得廉租房产权单位同意方可进行。退出廉租房时，个人装修部分不作任何补偿，并且廉租对象不得因此损毁个人装修部分。
一般来说开发商会通过一个书面的形式通知购房的当事人来办理相关的交接手续。 当购买这个房子的当事人认为这个房屋已经满足了约定的条件，就会在相应的《房屋验收交接单》上面进行签字，在这个时候开发商就可以算作是已经完成了这所房屋的交付工作。
单身买房子贷款是需要担保人的，不过业主在找不到合适的担保人的情况下，开发商可以为其进行担保。 其实，申请房贷需要满足的最重要的条件就是必须有稳定的收入来源，要确保能够按时偿还银行的贷款和本息，另外征信记录都是非常良好的，还有银行提出来的其他条件。
首先应该和开发商进行和平协商解决，如果不能够和平的解决问题，无法协商，那么买房者可以直接提起诉讼，用法律维护自己的合法权益。 但还需要注意的是，如果是买房者自己的原因要退房的，可能还需要面临支付违约金的问题。
公积金贷款可以提前还款。提前还贷的方式主要有两种方式，一种方式是提前还清部分贷款金额，另一种是提前还清全部贷款金额。 已发放了住房公积金个人贷款，而且贷款没有到期的借款人，可以用自筹的资金办理提前偿还贷款的业务。提前还款也是有要求的，要求就是在按照约定的还款规则执行了十二个月以上的才可以申请。
买房后卖方不迁户口可以采取的措施有：合同明确约定户口迁移条款；与户籍登记人书面确认户口迁移情况。 双方在签订买卖合同之前，建议买房人与所有户籍登记人确认能否迁出户口及迁移的相应期限；提前向公安机关了解落户政策。
查看出租人的房产证明和有效身份证明；审核出租人的《房屋租赁证》；签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。 要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用；付款方式。
出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。 租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《合同法》的规定，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。 对于承租方而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失；如果是承租住房，则以房租作为计算依据，一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定，请结合当地的司法实践考虑。
违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定。 发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；最大限度以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性。
借名买房实际出资人与名义产权人之间建立的是委托合同关系，那么房子是实际出资人的。 国有资产出资人依法享有对国有资产的占有、收益、使用和支配权，享有资本受益、重大决策和选聘经营管理者等权利，同时承担国有资产保值增值责任。
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