购买期房的可以要求退房。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除期房买卖合同。
购买的期房退房的方式如下:
1、应先与开发商协商说明原因,征求其同意后,当事人才可以办理退房手续;
2、要提交退房申请资料,如本人身份证和户口本,并带上相关合同,要房管局取消购房信息,以此达到退房目的;
3、房管局会在网上进行公示,注销预购登记,完成退房手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
2025-04-30 10:38
法定代理人的代理权限、必须为了未成年人的利益、程序上的要求(如公证、备案)、可能的法律后果(无效或可撤销),以及实际操作中的建议,比如咨询律师或进行公证,确保交易合法有效
2025-04-30 10:15
撤销房屋买卖合同的诉讼管辖规则为:
专属管辖:由房屋所在地的人民法院管辖;
合同约定无效:若约定管辖法院与房屋无关,约定无效;
其他规则补充:若争议不直接涉及房屋本身,可适用被告住所地或合同履行地管辖,但需优先适用专属管辖。
2025-04-30 10:07
及时行动:
破产债权申报有严格期限(通常30-60天),逾期将丧失权利;
若开发商已进入破产程序,需尽快申报债权。
区分不同情况:
是否全款购房、是否办理网签、是否办理预告登记等均影响权益保障程度。
保留证据:
所有沟通记录、付款凭证、合同文件均需妥善保存。
专业协助:
建议委托律师代理,处理诉讼、债权申报等复杂程序。
2025-04-24 17:14
可以推迟收房,但需分情况处理:若因房屋质量问题、开发商未履行合同义务或不可抗力等合理理由推迟收房,业主无需承担违约责任;若因个人原因无故推迟,则需自约定交房日起承担物业费及房屋风险。
2025-04-24 17:10
有效。一手房未办理网签的购房合同,只要符合法律规定的生效要件(如双方具有民事行为能力、意思表示真实、内容合法等),合同自成立时即生效。网签并非合同生效的法定条件,但可能影响交易安全。