是的，房贷面签时通常需签订书面借款协议。

在房贷办理流程中，面签是银行或金融机构审核借款人资质并确认贷款条件的关键环节。此时签订的借款协议（或称贷款合同）是确立借贷双方权利义务的核心法律文件，具体内容如下：

根据《中华人民共和国民法典》第六百六十八条规定，借款合同应当采用书面形式（自然人之间另有约定的除外），并要求明确以下条款：

基础信息：包括借款人、贷款人的姓名/名称、住所；

贷款核心条款：种类（如商业贷款、公积金贷款）、币种（通常为人民币）、用途（明确用于购房）、数额、利率（固定或浮动）、期限（如20年、30年）；

还款约定：还款方式（等额本息、等额本金）、时间、地点及逾期责任。若未签订借款协议，银行无法完成放款手续。

材料核验：银行审核借款人身份证明、收入证明、征信报告、购房合同等材料；

协议签署：材料核验通过后，双方当场签署书面借款协议，签字/盖章后协议即具备法律效力；

特殊情况：

电子签约：少数银行支持线上签约，但需符合《电子签名法》要求，且通常要求线下核验身份；

预审阶段：部分银行可能仅提供贷款意向文件，但正式面签仍需签订完整协议。

核对条款：重点关注贷款金额、利率、还款方式、提前还款违约金等关键条款，确保与协商一致；

抵押物条款：若涉及房产抵押，需明确抵押物信息、抵押范围及处置方式；

违约条款：了解逾期利息、贷款提前收回等违约责任；

咨询专业人士：若对条款有疑问，建议咨询律师或金融顾问。

房贷面签时签订借款协议是法定义务，也是保障双方权益的必要程序。借款人需充分理解协议内容，确保合同条款真实、合法且符合自身还款能力，避免后续纠纷。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第六百六十八条 【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。