合同当事人达成和解协议后,当事人不履行和解协议的,不影响原合同的效力。不履行和解协议就构成合同违约。
合同履行中途可以更换公司,但是要双方协商一致才可以。 合同履行过程中根据实际情况对合同条款进行相应改变,属于法律中规定的合同变更。合同变更指当事人约定的合同的内容发生变化和更改,即权利和义务变化的民事法律行为。 《民法典》对于合同变更的规定较为简单,仅两个条款,即第543条:当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。 第544条:当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。虽然仅两个条款,但是合同变更在司法实践中对于合同的履行和企业利益却具有很大关系。
约定违约责任为双倍租金的,该约定一般是合理的,但双倍租金明显高于违约造成损失的,可以主张减少。
如果协议里有约定违约金,毁约的话,是要付违约金的。 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
民法典规定,合同当事人未签字的,合同就未成立,未成立的合同不具有法律约束力,所以不会产生违约,不能追究违约责任。
售电合同履行期内,能不能转让,要看合同的约定,如果没有约定的,双方协商一致的,可以转让。
承揽合同延期能解约,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 所以,可以协商解除。承揽合同因当事人双方的合意而成立,也可以因双方的合意而解除。在当事人双方协议解除合同时,承揽合同也即因解除而终止。
如果承诺书明确表达了意思表示,对方也表示接受了,那该承诺书是发生法律效力的。合同的订立,需要有双方当事人真实的意思表示。
房屋租赁的租金是不包含税的,出租人收取租金后,要缴纳印花税和个人所得税等的税费。
法定代表人变更期间,不影响合同的履行,当事人要按合同约定履行合同义务。
主债权债务合同是抵押合同的主合同,主合格债务合同无效的,抵押合同无效。 《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条 【担保合同与主合同的关系】设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
主合同撤销的,从合同不需要撤销,但从合同无效。 《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条 【担保合同与主合同的关系】设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。