依据我国相关法律规定,工程变更较大的,为了保障双方的利益,双方可以协商变更合同的内容,如果原合同无法履行的,可以重新签订合同。
分包合同无效的,按以下情形处理: (1)、行为人因分包合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿; (2)、有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
工程分包是指工程的总承包单位将承包的专业性较强的工程,通过发包的形式,给具有相应资质的其他建筑单位完成的活动,属于特殊的民事行为,不属于合同转让。
工程居间合同授权人签字有效。
施工期间停工要赔偿管理费用。
总包对分包的罚款不合法。在承包合同里,当事人无论是总承包人、分包人还是业主,相互间都是平等的,业主、总承包人不能享有“罚款权”,但任一方当事人都可在另外一方当事人违反约定的情况下根据合同要求支付违约金。
工程内部承包签订协议的,如果是当事人具有相应行为能力,真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的,该承包行为合法。
在没有签订合同的情况下,施工单位可以通过以下方式追讨工程价款: (1)由双方自行协商,协商要遵循公平、自愿、合法的原则,协商一致的,可以签订工程款支付协议书; (2)向人民法院申请支付令。申请支付令时,要提交证明工程价款数额的证据,如工程招标文件、竣工结算文件等。 (3)向人民法院起诉,向法院起诉要提交起诉书和相关证据,由法院判决。
依据我国相关法律的规定,总承包单位将劳务工程分包给劳务公司后,劳务公司再将劳务工程分包给个人的,是属于违法分包的行为。
工程总承包的预算价格,由发包人和承包人协商约定;在工程建设合同中载明工程造价。
企业因停工造成的损失,如果是和取得收入有关的、合理的支出,可以在税前进行扣除。
承包人非法转包工程的,由实际施工人进行施工的,承包人要对工程质量向发包人承担连带责任。