经过备案的施工合同协议解除条件是合同双方当事人协商一致，协商一致的，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。 因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。
开发商建的商品房属于危房，如果是要求建筑设计单位或者建筑施工企业违反建筑工程质量、安全标准，降低工程质量的造成的，要追究刑事责任。
承包人非法转包工程的，由实际施工人进行施工的，承包人要对工程质量向发包人承担连带责任。
工程担保保函备案有期限的，而工程保函的期限，由双方当事人自行协商约定。在保函有效期届满之前，一般不得以任何理由撤保。
进行工程违法分包的，劳动局不会管，劳务局只会管劳动问题，如用人单位违法、劳动争议等。违法分包工程由建设行政主管部门处理
分公司如果具有相应的资格，可以对外承包工程。承包工程要签订承包合同。
建设工程总承包合同不需要备案的，总承包合同依法成立后，不备案也具有法律效力。
施工总承包单位存储工资保证金后，在连续2年内未发生拖欠工资情形的，施工总承包单位新增工程时，可降低存储不低于50%的工资保证金。
发包人不支付工程款，发包人有到期债权不实现，影响承包人工程价款实现的，承包人可以行使代位权，代发包人主张债权。
建设工程合同属于承揽合同的一种，因为其对社会经济影响较大，所以在民法典中单独予以列明，如果产生建设合同纠纷却没有相应条款进行规范的，可以适用承揽合同相关规定。
建设工程合同无效，但经竣工验收合格的，发包人要支付工程款。而工程款鉴于债权，一般可以转让。但有法律规定不能转让、当事人有约定不能转让等情形，不能转让。
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