房屋拆迁需要资质。 各建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。 各施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动时，应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件，依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。
列入拆迁范围内的房屋，会有一年的冻结期，冻结期内房屋不能办理登记手续，但不禁止房屋拍卖，拍卖房屋后，过了冻结期可以办理房屋过户登记。
农村危房改造不是征地拆迁、征地拆迁需要拆除房屋。危房改造补偿标准以农户自筹为主，政府补助为辅。政府分类补助标准为：五保户、农村低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户均2万元，修缮加固户均0.6万元；其他贫困家庭重建房屋户均1万元，修缮加固户均0.4万元。
公租房拆迁，承租人是可以获得一定补偿的。承租人作为被征收对象，会获得因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，会获得因征收房屋造成停产停业损失的补偿。
房屋装修改造需要政府审批，根据住建部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定：房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。
房屋拆迁评估不合理，被拆迁人可以申请行政复议，也可以提起行政诉讼。我国法律规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
先拆后补不合法。征收房屋应当坚持先补偿、后拆迁的原则，补偿方案易于落实到位，先拆迁后补偿属于非法动迁，被征收人可以向公安报警，同时注意收集相关违法拆迁证据，然后通过申请信息公开，收集征收方程序操作中的违法点，依法提起诉讼。
农村拆迁家里面积不够政府可以提供用于产权调换的房屋结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价，安置面积较小使得居住水平大幅降低的可以对补偿方案申请协调，协调不成的可以依法申请裁决。
无法达成拆迁协议，不一定会停止拆迁。 我国法律规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
政府可以强制征地，但必须严格履行相关程序，取得合法手续。我国法律规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。
违章建筑国家征收没有补偿。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆除的决定，当事人不停止建设或者逾期不拆除的应予强制拆除。
没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。
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