未领取房产证书的房屋一般不可以转让。在办理房产转让过户手续时当事人必须提供身份证、产权证等证件材料，没有产权证的房产存在没有产权证明的障碍，无法进行登记过户。
只要有合法的授权委托就可以代签房产买卖合同。如果没有当事人的委托授权或者是超越授权范围的，其代签的房产买卖合同无效，对被代签人不发生法律效力。
合同附件未签字其内容符合法律规定生效要件的，附件有效。合同附件未签字不影响主合同的效力，在未签字的情况下，一方当事人履行附件约定的义务且约定内容符合合同生效要件规定的，对方接受时附件有效。
无证驾驶撞人不一定会被判刑，如造成重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，构成了犯罪，会被判刑，以交通肇事罪定罪处罚，处三年以下有期徒刑或者拘役。
不能私了的交通事故有这些情形： （1）与手续不全车辆发生事故； （2）当事司机酒驾或毒驾； （3）双方对事故原因和归属有争议； （4）损坏公共设施的事故； （5）单方事故； （6）无证驾驶或司机不能出示驾驶证； （7）事故有人员伤亡等。
一般情况下，当事人报案后，公安机关会在七天以内决定是否立案。公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案。
单位犯罪存在过失犯罪。
如果行为人在公共场合下，散布他人隐私照片，并歪曲事实恶意中伤他人的行为，对他人造成严重困扰的，则涉嫌侮辱罪，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
放弃遗产继承的家庭协议是否可以反悔的确认方式：如果在遗产处理前或在诉讼进行中反悔的，各继承人同意，就可以反悔，如果在诉讼中，由法院根据其理由来决定是否允许其反悔，如果遗产已经处理完后反悔的，不允许反悔。
财产分割纠纷一般是可以仲裁的，但是当事人之间要有依法签订的仲裁协议，才能根据该协议去选定的仲裁机构提出申请。并且当事人要依法收集能支持本人主张的证据去申请仲裁。
当事人在协议离婚后对离婚财产分割问题发生争议，可以向法院起诉。但是人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，会依法驳回当事人的诉讼请求。
孩子还在哺乳期不一定能离婚。法律规定女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚；但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。如果双方是协议离婚，都同意离婚，则可以办理离婚手续。并且规定现役军人的配偶要求离婚，应当征得军人同意，但是军人一方有重大过错的除外。
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