村民能卖农村房屋，但一般只能在本集体之间流转。因为农村宅基地属于农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权，除此之外的农村房屋买卖，可能无法得到法律的保护。
期房没交房可以改名。未全部付清房款的第一预购人应与开发商办理变更手续、解除预售合同，由受让人与开发商重新签订期房购买合同；已付清全部房款的第一预购人应与受让人签订合同权益转让书并书面通知开发商，由受让人与开发商重新签订期房购买合同。
期房可以转卖，预购人需转让预售的商品房的，尚未付清预售商品房总价款的，预购人应当在征得房地产开发企业同意后，与受让人订立预售商品房转让的合同。
二手房已付首付能退，但一般情况下买方需要承担相应的违约责任。依法成立受法律保护的二手房买卖合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违约责任。
交易二手房不必经过中介，法律未作强制性要求，当事人自行确定即可。实践中，由于房产需要办理过户和按揭，后续手续比较复杂，在不具有足够的精力和时间的情况下，使用中介较多的一般是新房交易和二手房交易。
房东有权不允许转让，但租赁合同中约定租客享有转租权利的房东无权干涉。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但房东明确表示同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。
居住权是不需要房主同意的。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
拒收人民币是违法行为。我国法律明文规定任何单位或个人都不得拒收人民币，拒收人民币会影响人民币在市场上的流通，而阻止、妨碍、损害人民币流通的行为也是违法的，因此拒收人民币的行为违法，相关机关可以给予拒收人民币的单位或个人以相应的处罚。
约定担保方式，保证人一般不承担连带责任，但承担保证责任。我国法律规定，当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。一般保证，即当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，则保证人承担保证责任。
其他保证人无力承担，如果具有下列情形的，保证人就能免责：主债权消灭；债权人放弃担保权利；一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁；以及连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任等。
运输毒品是行为犯，只要有运输毒品的行为，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。依据刑法规定，运输鸦片一千克以上的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
微信转账记录也是可以作为法律证据来使用的。出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
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