大股东能当监事。监事的为三年，可以连选连任。当因为各种原因未能及时改选时，监事仍然应当承担监督的职责。人数较少以及规模较小的有限责任公司可以不设立监董事会，但是应当设立一至二名执行监事。
股东会的权力是不能下放的，因为股东会是公司的权力机关。根据相关法律规定，股东会的职权有决定公司的经营方针和投资计划、审议批准董事会的报告等。
合同盖公章，但没有法人签字，如果合同是依法订立的，会生效。合同一般是自当事人均签名、盖章或者按指印时成立生效的，法定代表人的签名或盖公章具有同样的效力。
没有被冻结的部分股权份额可以转让。股东对没有被冻结的部分股权份额可以自由支配，被冻结的部分股权有关企业不得办理转移手续，不得设立质押或其他权利负担。
监事会中的职工代表可以是公司的股东，可以身兼数职的。
1、自然人股东应具有完全行为能力； 2、法人股东应是可以从事营利性活动的法人； 3、有限责任公司的股东不能超过50个；
租客未经房东同意进行转租是无效的。我国法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
房屋办理房产证是有时间限制的，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
期房付款后能退。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除期房买卖合同。
民法典规定，房屋出租后，出租人抵押房屋的，不需要告知承租人，但需要告知抵押权人，房屋出租后抵押，不影响承租人承租权。
赠予房产后又反悔可以在赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前撤销合同。除此之外，出现法定撤销情形时可以依法撤销赠与合同。
合同解除权的行使期限一般是自当事人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内。
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