可以考虑房产赠与,如打算再次交易出售、成本较高。相比继承而言,赠与多了评估费,需交评估价3%的契税。个人所得税方面,直系亲属之间可免交。若进行公证,还要产生公证费。必须注意的是,若该赠与所得房屋再次交易时,将会产生高额的个人所得税等税费。故若有再次出售意向,则此种方式成本较高。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
2023-06-17 16:57
计算劳动者经济补偿金的个税的办法:其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分,免征个人所得税;超过的部分可视为一次取得数月的工资、薪金收入,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额。
2022-03-07 09:52
有些朋友可能会碰到这种情况,开年过来上班的时候突然收到了一笔退税费,这才知道原来缴纳的个人所得税是可以退的,那么什么情况下可以退,又能够退多少呢?
2023-08-23 15:10
年收入不足六万是所有交易产生的个人所得税都可以退还吗?包括股票交易吗?
法律分析:有交个人所得税的这些群体只要满足法定条件就可以退税,比如说当年的总收入因为各种原因不够6万元,可是平时是按照6万元交的个人所得税,还有当年产生的一些大病医疗费,赡养费租金的没有扣除的,只要有多交个税的就可以申请退税。
2022-08-12 16:57
工资个人所得税计算方法:1.应缴纳所得额=税前工资收入金额-五险一金(个人缴纳部分)-费用减除额2.应纳税额=应纳所得额×税率-速算扣除数
2023-03-28 09:10
父母的房产证上加上孩子的名字,还需要缴纳1%的个人所得税和1%的税费吗?
父母房产证上加子女姓名,需要交纳房产房产契税税率3%,计税价格为评估价格的一半,办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。