2022-08-09 09:47

房产证更名费用

在我国房产证更名费没有统一的规定。

2022-08-09 10:53

房产证怎么更名

办理房产更名分两种情况：1、全款购买的，交纳手续费向房产交易中心办理登记申请即可；2、贷款购买的办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后，双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费方可办理登记。

2022-09-23 14:37

房产过户给父母费用怎么算

有房产证的房子，即为产权房，把房产过户给父母，有两种办理方式。 一、以出让的方式办理过户。这种方式是一种买卖关系，这种方式要按照交易的程序去办理。买方主要交以下税费： 1、契税：总售价的2%。 2、印花税：总售价的0.05%。 3、房屋转让手续费：500元。 4、卖方主要交：印花税：总售价的0.05%。 5、房屋转让手续费：500元。 6、营业税：居住满一年以上者免交，未满一年者按销售价减去购入原价后的差额计征5.5%，如差额为负数，则计征数额为零。 7、个人所得税：一年内卖掉自有旧房购新房减免税，转让自用5年以上唯一住房免税。 二、以赠与的方式办理过户。先由父母同儿子到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”，携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件，办理赠与过户手续，要缴纳4%的税费。以上是办理过户手续的两种方法，请当事人自己从经济和快捷的方面选择进行过户。

2022-08-25 11:14

房产合同更名怎么办理

如果合同已备案，则无法更名。如果合同未备案，能否更名各项目销售处做法不一，需要与开发商具体协商。法律规定，未取得房产证的房子不得上市交易。实际操作中，未备案合同有买卖双方通过合同更名的方式进行交易，风险需要自己把握，相关费用需要向开发商咨询。

2022-08-11 14:46

房产证没下来离婚怎么更名

没有拿到房产证，离婚时也没有办理下来的话，是没有办法办理更名过户的。，一般来说前往不动产登记中心，办理更名过户的前提，是该不动产已经确权，房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。 协议离婚的话双方可以约定房屋的归属，并约定在房产证办理下来后，一方协助另一方办理过户登记。如果采取诉讼离婚的方式，可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决。