北京

法律咨询、律师咨询

搜索 咨询

已交房一年多,有签订纸质合同,按揭贷款两年多,现在查询网签,查询结果是没有找到相关结果,可以退房吗?

房产纠纷 2023-09-02 15:24 标签: 查询 网签 退房

一、网签的房子可以退吗1、购房网签后可以退房,但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。买卖双方带着各自的身份证原件、复印件,房东带着房产证原件复印件,一份网签合同,到当地房管局房屋过户机构撤销网签。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。二、网签合同的注意事项有哪些1、审查开发商是否具有商品房预售许可证;2、要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本;3、要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

李红霞律师

李红霞律师

江苏新浪潮律师事务所

婚姻家庭 房产纠纷 建筑工程 劳动工伤 损害赔偿 债权债务 经济纠纷 交通事故
咨询律师
更多>> 相关法律问答
[北京]推荐律师
更多>> 相关法律咨询