2023-03-31 15:01

你好，婚前房地产证明书，婚后加名字，离婚的话，婚前房地产公证有效吗？

婚前财产公证是有效的。根据相关法律规定，经公证的文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。且法律、行政法规规定未经公证的事项不具有法律效力的，依照其规定。

2023-08-07 14:19

你好，我4月份法院判决离婚，有房子没有房地产证明书，当时法院没有处理。现在前夫去法院起诉分割房地产，房地产证明书还没有办理这种情况，法院会做出这样的判决。

离婚原告没有房产证明双方当事人有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉，不直接判决该房屋所有权的归属。

2023-04-25 13:36

你好，没有遗嘱怎么办理房地产转让？

房地产转让，是指通过转让、买卖、赠与、继承等方式取得房地产，到房屋所有权登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转让从甲方转移到乙方的全过程。原房主去世的房屋过户流程如下：1、办理房产证过户手续到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；2、办理房产证过户手续，到区或市公证处办理继承权公证。

2023-05-29 13:49

你好，妈妈病了，现在房子没有房地产证明书，房子可以写遗嘱吗？

房产遗嘱的写法如下：1、注明遗嘱人的基本情况；2、注明遗嘱人立遗嘱的原因；3、注明立遗嘱人的财产名称、金额和所在地；4、注明遗嘱人对遗产的处理意见；5、注明立遗嘱的份数、时间和地点；6、最后由立遗嘱人、见证人、代书人签字或盖章，并注明遗嘱日期。无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

2023-06-07 10:39

你好，我因为下水堵了好几次，开发商留下的水管很难出水。2018年，墙皮和床单从墙上淹没。找房地产，不管房地产是否让我自己修理，都会造成很大的经济损失。就在2019年11月，房地产被起诉不支付房地产费，

对于严重影响正常居住使用的房屋漏水问题，业主可以要求开发商退款退房。业主可以要求开发商限期整改，房屋漏水不能修复或难以通过修复解决的，应予准许解除合同进行退房。