法律分析:现实生活中我们往往遇到这样的房东,他们在检查物品时会提出物品消耗费这种说法,并强行扣押租房交纳的押金不退还,特别是新房出租的,这种情况尤为明显。那么现实生活中遇到这种不退还押金的情况怎么办呢先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反《民法典》的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。其次,起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。自行协商,协商不成向房屋所在地人民法院提起诉讼要求返还。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-05-26 15:52
婚内被打,受害人及其法定代理人、近亲属可以向加害人或者受害人所在单位、居民委员会、村民委员会、妇女联合会等单位投诉、反映或者求助,也可以向公安机关报案或者依法向人民法院起诉。
2022-09-26 11:28
双方可以协商处理,如果协商不成的,可以向法院起诉解决。 押金条丢失的,并不会改变交付押金的事实,在对方退押金时,只需向对方出具一份原押金条作废的声明或证明即可。如果对方因此而不承认曾经收到过你的押金,而你又不能向对方提供押金条或者其它可以证明你曾经交付过押金的证据,则你需要承担举证不能的法律后果,是无法要求退押金的了。民法典规定,手写押金条,如果当事人有民事行为能力,是其真实意思表示,没有违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。
2022-10-10 15:59
如果对方拒绝承认受过押金,而当事人又不法提供押金条的,或者没有其他证据证明已经付过押金,那么当事人可能要承担举证不能的法律后果,不能要求退还押金。
2023-08-14 17:07
卖她的保健品要求跟她发生关系但最后也没发生关系而我给她付了买保健品的钱后来我没收到货要求退款她却不给我退该怎么办
在医美买的项目不给退的处理方式为:首先协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷。可以向所在区县卫生局医政科去投诉。在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。将纠纷提交仲裁机关进行裁决。向人民法院提起民事诉讼。
2022-08-09 09:40