2022-08-11 13:39

离婚析产后房屋满五唯一的规定

夫妻共用唯一一套住房，且满五年，房产证上为双方名字，现已变更一方名字后取得的新房产证还算满五年。 满五唯一，房地产名词，是指该省份内所在城市，就只有1套房子，且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。不是仅仅根据产证里的权利人，是以家庭为单位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。 其中“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税。

2022-10-27 11:09

满三唯一和满五唯一的区别

满五唯一的房子有以下特点： 1、满五唯一的房子，可以享受税费优惠政策。（注意：各个地区的价格界定不一样，应以所在地区的政策和价格为准。） 2、满五唯一：没有增值税及附加和个人所得税。满5年不是唯一的房子：没有增值税及附加，个人所得税是差额的20%。满2年不满5年：免征增值税及附加，个人所得税是差额的20%。 满三唯一和满五唯一的区别主要是税费不同，根据相关规定符合满五唯一条件的房屋是不用缴纳个人所得税和增值税的。而在满三唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，也就说说普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。

2024-06-24 15:32

国有土地出让涉及哪些税费

在国土资源管理局将土地租售予企业之后，倘若这一企业再将其转租或是卖断给个体人士时，他们需要承担缴纳以下几种税率较高的税费： 第一类，为契税。 第二类为印花税。 最后，第三个需要缴纳的税款为土地用途税。

2022-08-20 14:07

离婚后的房产按照满五唯一吗

离婚后房子依然是满五年唯一的，法院已经判决归一方所有，应该尽早办理成一人的名字，这种变更对于满五年唯一没有影响。根据相关法律规定，个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，也适用其他的有关规定。其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定，其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书，到地方税务部门办理相关手续。

2022-09-23 09:21

满五不唯一要交多少税

满五不唯一要交以下税： 1.个人所得税：房价的1%的个人所得税。 2.契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税、90—140平方米按房价1.5%缴纳契税、140平方米以上按房价3%缴纳契税； 3.评估费：评估额0.5%的评估费； 4.房屋所有权登记费：80元的房屋所有权登记费； 5.手续费：2元/平方米的交易手续费。