2023-04-10 11:02

结婚登记前，女房有房地产，登记后属于夫妻共同房地产？如何办理女性拥有的房地产手续？

1、如果是在婚前取得的房产证，那么该房屋则属于夫妻一方婚前个人财产。2、如果是在婚后取得的产权证，那么，其在婚后对房产物权的所得自然要适用相关律师规定，作为夫妻共同财产处理。房产证是房屋所有权的凭证，是由国家法定的不动产登记机关发放的用于证明对房屋拥有物权的唯一、排他的证明。按照我国现行的法律，房屋登记是房屋权利归属的法定公示方法，是房地产取得、变更、设立的标志。因此，取得房产证，才是取得房产物权即房产所有权的标志。

2024-11-01 10:17

农村房地产如何征收

1、一般按照土地原用途进行补偿，足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，并安排被征地人群的社会保障费用； 2、如征收的土地是耕地，则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2023-09-02 11:18

您好，请问房地产继承中最新的第一继承顺序是什么？

房产继承的顺序是：如果有遗嘱或遗赠协议的，房产继承的顺序是遗赠协议、遗嘱继承、法定继承。如果没有遗嘱或遗赠协议的，房产继承的顺序是配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2023-06-30 14:04

农村老人去世留有房地产的三个儿子怎么登记？

根据相关法律规定，三个子女房产继承的顺序：有遗赠扶养协议的，遗赠扶养协议优先；没有协议的，看：否有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱继承；既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。

2023-09-06 17:23

您好咨询房地产继承遗嘱如何公证

遗嘱房产继承需要公证，需要根据不同情况而定，具体如下：1、根据相关法律规定并不强制进行房产遗嘱公证。公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人；2、公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。房产继承需要的材料，具体如下：1、继承人的身份证明；2、被继承人的死亡证明；3、户口本或继承人与被继承人关系的证明；4、房地产权证原件；5、房屋平面图原件；6、地籍图原件。房产继承的流程，具体如下：1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；2、到死者所在单位开具继承人证明；3、继承人的身份证明；4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承；5、被继承人生前所立的遗嘱。