签订房屋拆迁协议要注意拆迁整体方案;注意征收补偿标准;注意征收补偿方式;注意协调异议的规定;注意拆迁人与被拆迁人的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书;注意该拆迁项目的房屋拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权批准文件。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
2022-08-19 16:55
交房时需要注意的问题:
1、确定物业服务合同的权利义务内容;
2、确定房屋的实际情况与合同约定是否一致;
3、亲自验收确认房屋的工程建设质量问题。
2021-05-22 13:40
签订房屋认购书时要注意的问题:
1、签约前认真阅读条款,购房时还要看拆迁安置是否落实;
2、验看合同文本是否规范,认购书中必须出现房屋详细信息;
3、谨慎填写交易双方基本情况;
4、妥善保存好原始材料;
5、调查清楚开发商资质和楼盘预售证;
6、约定清楚房屋价格、付款方式以及违约责任。
2025-04-25 17:11
订立保险合同应当注意保险人与投保人需要协商一致,遵循公平原则来确定各方的权利和义务;保险合同应当是自愿订立的;以及人身保险的投保人在订立合同时对被保险人应当具有保险利益,而财产保险的被保险人在保险事故发生时,对保险标的应当具有保险利益等。
2022-08-25 15:04
交房验收时要注意的有:
1、插座、灯、线路的检验。在交房时一定要全部通电,看下有没有哪个灯是坏的,并且还要带好试电笔,每一个插座都要试一下是否有用。
2、水管、水龙头,主要是看一下水管哪里有没有漏水,以及水龙头有没有安装到位或者损坏。
3、门、窗户,这也是收房需要检验的重点。
4、核对合同,合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符等。
2022-08-12 11:22
合同订立时主要注意的问题如下:
1、合同格式条款是否完整;
2、合同订立是否违反了相应的法律法规;
3、合同纠纷的解决方式问题;
4、当事人订立合同,是否具有相应的民事权利能力和民事行为能力。