2023-05-29 15:26

婚前一方首付买房婚后共同财产吗

婚前买房一般是不算共同财产的。但若为一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，则共同还贷部分，以及房屋的婚后收益（孳息和自然增值除外），应认定为夫妻共同财产。

2022-08-10 10:10

婚前买房婚后共同还贷属于共同财产吗

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。 根据我国相关司法解释规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2022-08-12 14:19

婚前买房是否属于共同财产

一方出资并且取得不动产权证的，属于个人婚前财产，如果是婚前买房，婚后两人共同出资的，应当认定为是夫妻的共同财产。父母出资的，又要看具体的情形。 一方婚前财产属于个人财产，离婚时是不能分割的，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。若婚姻双方对婚前的财产没有约定，根据法律规定，婚前财产是个人财产，而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

2022-09-13 15:22

婚前买房婚后网签属于夫妻共同财产吗

按《民法典》婚姻家庭编规定，婚后获得财产是共同财产，结婚后网签的房子是否属于夫妻共同财产不仅要看房产销售合同的签订时间，也要看房款支付时间，支付来源，一般来讲婚前签订合同，以个人财产支付的房产是个人财产；婚后购买，一方父母付全款并登记在自己子女名下的房产也是个人财产。关于房产主要看签订合同和缴房屋首付款的时间，如果这些都是在婚前，那么该房产就属于对方的婚前财产，以为就房产本身而言，签订购房合同后虽然还未进行备案登记，但是已经可以确定该财产的产生是必然性的；所以针对你的情况，该房产应该属于对方婚前财产，但是婚后所交的按揭和相对应的增值应属于夫妻共同财产。

2023-09-05 19:08

婚前买房婚后还贷是否属于夫妻共同财产

婚前买房婚后还贷共同还贷的部分算共同财产，婚前部分不算共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得房产为夫妻的共同财产，婚前贷款买房，婚后共同换贷或把对方名字加上去的，也属于夫妻共同财产。