他项权是我国特有的概念,其全称是他项权利,是指在土地、房屋、森林(林木)、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外,依照法律、合同或者其他合法行为设定,并依照法律规定登记的权利。目前我国的他项权利登记制度还不完善,人们日常生活中接触最多的是土地和房屋的他项权利。法律依据:《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》 第三百六十七条 申请实现担保物权,应当提交下列材料:(一)申请书。申请书应当记明申请人、被申请人的姓名或者名称、联系方式等基本信息,具体的请求和事实、理由;(二)证明担保物权存在的材料,包括主合同、担保合同、抵押登记证明或者他项权利证书,权利质权的权利凭证或者质权出质登记证明等;(三)证明实现担保物权条件成就的材料;(四)担保财产现状的说明;(五)人民法院认为需要提交的其他材料。
2022-08-12 11:47
房屋他项权抵押时效是主债权持续期间。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应向抵押权人颁发房屋他项权证。抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭时抵押权一并消灭。
2022-09-09 13:57
一样的,房屋抵押登记的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。所以房屋抵押他项权证跟房产抵押是一样的。
《城市房地产抵押管理办法》
第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。
2020-10-14 17:54
根据相关法律的规定,结婚必须是到男女一方户口所在地的婚姻登记机关进行婚姻登记手续的办理,所以你们可以选择去你的户口所在地办理也可以去女方的户口所在地办理。申请时,应当持下列证件和证明:
(一)户口证明;
(二)居民身份证;
(三)所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的婚姻状况证明。
离过婚的,还应当持离婚证。
在实行婚前健康检查的地方,申请结婚登记的当事人,必须到指定的医疗保健机构进行婚前健康检查,向婚姻登记管理机关提交婚前健康检查证明。
2022-08-12 15:56
结婚证的办理流程:
1、申请领证,携带好相关的证件及材料;
2、拍结婚照;
3、审核当事人所带的相关证件及证明材料;
4、核查属实以后,即可办理结婚登记,同时发放结婚证。
2022-08-12 14:22
正式员工:需要提前30天提交辞职信 试用期员工:需要提前3天提交辞职申请 实习生:需要提前7天提交辞职申请 1.离职人员填写《员工辞职申请表》; 2.填写《清签手续办理表》; 3.科室职能人员或科长及以上人员或特殊岗位人员需填写《工作交接清单》,一般员工不需要填写; 4.找本部门考勤员打印考勤表,本人和考勤员同时签字确认; 5.将工牌退到人资,新旧工装都退到本部门工装管理员处,由工装管理员将工装退到上工位物流部,未退工装者根据《工作服管理办法》进行相应扣款,在离职工资中扣除。 6.填写两份《解除(终止)劳动关系登记表》; 7.填写《离职证明》; 8.焊工等特殊工种需填写《离职体检证明》。