二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下:1、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)2、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满两年)3、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元4、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%,至今免征5、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%(2)买方二手房税费6、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元7、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%,至今免征8、契税:成交价或指导价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)9、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
2023-04-11 10:54
要支付分手费的情形有:一、婚约分手费。即是男女双方解除婚约关系,双方约定或一方自愿给付的分手费;二、同居分手费。是男女双方解除同居关系时,双方约定或一方自愿给付的分手费;三、恋爱分手费。恋爱分手费是指男女双方解除恋爱关系时,双方约定或一方自愿给付的分手费;四、离婚分手费。
2023-05-17 13:59
监护权一般由父母双方共享。夫妻离婚后,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。而父母是未成年人的监护人,父母有监护能力的,父母双方对子女享有监护权。父母不具有监护能力的,由以下人员按顺序担任监护人:(一)祖父母、外祖父母;(二)兄、姐;(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
2023-03-23 16:16
停工留薪期的期限是根据定点医疗机构出具的伤病情诊断意见确定,一般不超过12个月。如若住院,一般会根据出院时间确定。因伤情严重或者情况特殊,也可申请延长停工留薪期,经鉴定委员会确认,可以适当延长,但不超过12个月。
2023-05-22 11:25
2023-06-30 10:13
医疗事故的处理方法如下:1、向所在地卫生行政部门报告;2、立即采取有效措施,避免或者减轻对患者身体健康的损害,防止损害扩大;3、对需要进行医疗事故技术鉴定的,由负责医疗事故技术鉴定工作的医学会组织鉴定;等等。协商解决医疗事故的方法如下:1、由医患双方自行协商达成协议;2、卫生行政部门主持达成调解协议;3、当争议进入诉讼程序后,由人民法院主持双方调解达成协议。