对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。法律依据:根据2021年9月1日生效的《中华人民共和国契税法》第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
2023-04-26 15:17
你好,30年前,我的家人和邻居住在同一个院子里,然后邻居把他的宅基地卖给了另一个邻居。从那时起,他也搬出了院子,这是3O多年来,他从未踏进进过这个院子,现在因为拆迁他回来要一起进出的门补偿,请问他这样
共有房屋拆迁时按照共有人各自的份额进行补偿,对要求货币补偿的共有人以其所享有的份额为准实行货币补偿,对要求房屋产权调换的共有人以其新享有的份额为准实行产权调换。
2024-01-22 08:26
我爸爸和邻居吵架,邻居家要,我爸爸也给了6000元,还经过派出所。如果他回家在村里调解,他会给他6000元,他也会给他。如果他想去派出所撤案,村委会会给他写协议吗?
1.向派出所的上级机关,即所在地的公安局举报;
2.向人民检察院举报;
3.向行政监察机关检举、控告;
4.向基层人民法院提起诉讼
2023-06-01 14:03
你好,别人欠我3万,给我1.5万。然后他给我写了一张还了1.5万的借条,然后拿错了3万的借条,拿走了,被他撕了。然后他说他请了怎么办
借给别人钱不还可以通过以下方法进行解决:1、双方当事人在自愿、互谅的基础上,直接进行协商或邀请第三人从中斡旋解决纠纷,债权到期或即将到期时,债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的,债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商,敦促债务人履行债务或签订还款协议;2、如果该债权有抵押担保或者有第三人提供担保的,债权人可与抵押人或者保证人进行协商,使抵押人以足额的抵押资产抵偿债务,或者由保证人来代偿债务;3、可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请;4、可向人民法院提起民事诉讼,要求对方偿还欠款,人民法院在审理结束的,会依法判决并作出民事判决书,判决书中会写明判决结果和作出该判决的理由,当事人若对判决不服的,可在收到判决书十五日内向上一级人民法院提起上诉。
2023-06-25 11:15
我的一个熟人,由于投资不当,现在无法偿还债务。他的妻子已经和他离婚了,他现在已经退休了,养老金法院只给了他每月800元的生活费,在这种情况下,他是否可以申请个人破产。
申请个人破产的条件有两个。第一是不能清偿到期债务。即债务人没有能力继续偿还债务、债务人在未来长期或者可预见的长时间无法还清债务等等。需要注意,债务人有没有能力偿还债务以及未来长期是否能偿还债务由法院判决,不由债务人决定。第二是资产无法抵清债务或缺乏偿还能力。债务人仍能贷款还债达不到第二个条件。
2023-11-13 15:31
一些邻居借钱不还。后来,他出国诈骗,赚了几千万回来,拒绝还款。原因是他当时跟他谈过钱,但现在他没有还钱。我该怎么办?
认识的人借钱不还,如果借款人确有诈骗的故意和非法占有的目的,并且实施了诈骗希望的,出借人可以以诈骗罪来报警;如果借款没有诈骗的故意和非法占有的目的,该纠纷仅属于民事纠纷,一般应通过协商、诉讼等方式来解决。