2023-06-29 14:45

出于重大误解，甲方将乙方交给甲方保管的电视机出售给丙方，甲方行使撤销权。为什么丙方不能善意获得？

法律分析：撤销权的行使必须符合以下几个条件：合同是因重大误解而订立的；订立合同时显失公平；乙方以欺诈、胁迫或乘人之危使对方在违背真实意思表示的情况下所订立；必须在知道或应当知道撤销事由之日起一年内向法院仲裁机构申请撤销。

2024-03-22 11:23

房子推迟了半年，房子不想要了。领导说房子可以退，但不知道什么时候能拿到钱。房款属于开发商的外债。如果房子没了，钱也拿不到怎么办？

在退房后房款到账的具体时间由开发商决定，如果故意拖延，可以到建委和住宅管理相关部分起诉开放商。由于退房是开发商的过错导致的，那么除了全部房款外，开发商还应当赔偿购房者因合同解除所造成的损失。

2022-08-08 11:13

把房子过户给父母

把房子过户给父母的手续： 1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与时一定要采用书面的形式。房屋赠与的当事人要凭原房屋权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。在此，市民要注意的是，房屋赠与也是要缴税的。 2、根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证，公证费-般为总房价千分之一。办理房屋权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：申请书；身份证件；原房产证等。

2023-06-14 11:45

离婚后，房子属于我。我想去掉女人的名字。房子是贷款买的，还有抵押贷款。我该怎么办

1、夫妻离婚以后，如果想对配偶的名字从房产证上去掉，有贷款的房子，必须征求贷款抵押银行的意见，只有银行出具书面同意书以后，才能办理去掉名字的手续。2、但是如果已经还贷完毕，那么尽快督促银行审核，出具完毕证明，然后去注销银行抵押贷款，这样房屋就干净没有限制了，你方凭借离婚协议书，离婚证，夫妻双方共同提出申请，到不动产登记中心就可以办理去掉名字的手续了。如果对方不配合或联系不到，你方可以向法院起诉，法院按照离婚协议书内容判决以后，申请强制执行，然后单方面可以到不动产登记中心办理去名手续。

2023-04-13 15:15

夫妻双方离婚，离婚协议约定把房子给儿子，是否属于赠与～?

双方在离婚协议中约定将共同房产赠与给儿子，如果协议生效，一般是不可以撤销的，除非订立协议时存在欺诈、胁迫等情形的，才可以向人民法院起诉请求撤销该协议。